据行业研究机构BIS Shrapnel称，在澳大利亚主要城市，新建房屋的占地面积和十年前相比缩小了很多，仅仅是十年前所占面积的三分之二。

该机构的报告《居民用地展望》称，地产开发商为了刺激需求，现在修建房屋的土地面积大大缩小。据称，高密度的住房能够增加开发商的收入。

报告作者兹格曼斯（Angie Zigomanis）说：“首府城市中房产所占土地的面积中位数，在过去十年间，缩小了14%至32%。”

报告称，悉尼和珀斯在房产土地方面需求最大。另外，房屋的可负担水平也变得更高。BIS Shrapnel称，“悉尼和珀斯两地缩小建房土地，建设高密度房产的趋势正在流行。”布里斯班也将于2013-14财年出现这一状况，而墨尔本和阿德莱 德两地2014年对于土地的需求则变化不大。

该机构表示，自从金融危机以来，墨尔本和阿德莱德就经历了房地产建筑市场的猛烈复苏，因此对于新房屋和土地的需求现在并不紧张。

兹格曼斯说，悉尼市场主要是居民升级房产所带来的需求，而珀斯市场则由于首次置业者的增多。

报告预计，黄金海岸和阳光海岸市场，也将效仿布里斯班的趋势，在2014年由于布里斯班和其它南部州府人口迁徙，而面临需求上涨。